Парцел с лице на две улици. Теренът е ъглов с лице на две улици с правилна трапецовидна форма без наклони към уличната регулация. Лицето на терена към Ал. Улица Стамболийски е 14 метра, а до улица Патриарх Евтимий е 29,5 метра, застроена е около 65% от терена, като теренът е отреден като УПИ. Сградата не е запазена по план. Възможностите за застрояване на терена са много добри с добри строителни показатели за жилищна сграда с магазини или гаражи на партерен етаж. Възможната бъдеща сграда е със застроена площ не по-малко от 200 кв.м. и до 800 кв.м. Теренът е с всички възможни комуникации, които в момента са изцяло обновени, уличната мрежа е обновена.